ローズアヴェニュー西巣鴨

  • 東京都北区滝野川三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
5,690万円
104.4万円/㎡
相場
5,354万円
98.3万円/㎡
3,008
4,572
6,136
7,699
AI査定結果
推定相場価格
5,354万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,572万円〜6,136万円
83.9万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月25日
ローズアヴェニュー西巣鴨
5,690万円(104.4万円/㎡)/ 10階 / 54.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は98.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/265,690万円104.4万円10階 54.49㎡ 2LDK南東
2025/07/246,590万円104.8万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2025/07/196,590万円104.8万円10階 62.88㎡ 3LDK+WIC南西
2025/07/106,790万円108.0万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2025/06/226,790万円108.0万円10階 62.88㎡ 3LDK+WIC南西
2025/06/096,990万円111.2万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2025/05/135,180万円95.1万円11階 54.49㎡ 2LDK
2025/03/195,200万円95.4万円8階 54.49㎡ 2LDK南西
2024/01/285,280万円84.0万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2023/12/265,480万円87.2万円10階 62.88㎡ 3LDK南東
2023/12/264,500万円82.6万円8階 54.49㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ローズアヴェニュー西巣鴨
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅5分 5,690万円104.4万円54.492LDK10階 / 11階建 南東199721SRC
2025/07/10マイキャッスル浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,480万円79.1万円56.653LDK7階 / 7階建 199529RC
2025/06/08浮間公園ダイカンプラザ
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 4,850万円86.3万円56.181LDK1階 / 7階建 199641RC
2024/04/06レーベンハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,180万円83.2万円50.263LDK4階 / 4階建 199518RC
2024/03/03ダイカンプラザ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅5分 4,580万円81.5万円56.181LDK1階 / 7階建 南東199642RC
2025/07/19エンゼルハイム浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,999万円83.0万円60.223LDK6階 / 6階建 199525RC
2025/07/25ウインベルコーラス北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅6分 4,999万円81.7万円61.23LDK4階 / 6階建 199546RC
2025/07/07レックスハイム赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅3分 4,980万円82.6万円60.323LDK2階 / 7階建 西199546RC
2025/07/24ダイアパレス北赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅4分 5,480万円99.4万円55.112LDK11階 / 11階建 南東199640SRC
2024/02/12マイキャッスル赤羽リバーステージ
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅8分 4,980万円82.0万円60.753LDK6階 / 9階建 -200030RC
2024/12/02MYCASTLE赤羽アーバンステージ
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅6分 4,980万円80.8万円61.663LDK9階 / 10階建 199740SRC
2025/01/08カルム赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅5分 6,280万円92.7万円67.763LDK2階 / 14階建 199566RC
2024/03/18シャリエ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,880万円97.1万円60.563LDK2階 / 11階建 南西199640SRC
2025/05/10セレナハイム赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅6分 7,280万円108.7万円66.962LDK+S3階 / 14階建 西199738SRC
2023/09/26ベルメゾン赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 4,780万円94.4万円50.652LDK10階 / 11階建 北西199542SRC
2024/05/11ライオンズプラザ赤羽西
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 5,198万円102.8万円50.571LDK+S3階 / 13階建 北西199941SRC
2025/05/16ライオンズプラザ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 6,790万円112.8万円60.183LDK6階 / 14階建 南西199749SRC
2025/03/15ロイヤルステージ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅10分 4,280万円81.5万円52.522LDK2階 / 10階建 19929SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、北区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(104.4万円)は北区の平均と比較して11.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
北区
93.5万円/㎡
前年比+13.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ローズアヴェニュー西巣鴨
所在地東京都北区滝野川三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
築年月1997年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション